Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Център, Пловдив до Стадиона

ПловдивЦентър

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба170 000 €2 698 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 196 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен в Центъра на Пловдив, близо до ресторант Стадиона. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Апартаментът е на среден етаж в сграда с тухлено строителство, което осигурява по-добра изолация и комфорт. Локацията предлага удобен достъп до магазини, градски транспорт, училища и детски градини, като районът е спокоен и с добра инфраструктура. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и готовността за нанасяне.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
западно изложение
среден етаж
близо до транспорт

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.