Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026

Sale120,000 €2,000 €/m²

Expected rent556 € /mo

Area

60 m²

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в Центъра на град Пловдив. Разполага с две стаи и обща площ от 60 кв.м, което осигурява базово функционално разпределение. Сградата е от тухлено строителство от 1980 година, без допълнителна информация за етаж и удобства. Локацията е комуникативна, с близост до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с лесен достъп до основни услуги.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тухлено строителство
централна локация

Cons

липса на информация за етаж
липса на данни за удобства

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.