Продажба+41% над пазара

Двустаен апартамент с 2 спални в Център, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба184 990 €3 363 €/м²
Очакван наем555 € /мес
Площ
55 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2001

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем555 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 266 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Каменица 1, град Пловдив, на четвърти етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и балкон.

Сградата е тухлена, построена през 2001 г., с възможност за освежаване според нуждите на новия собственик.

Локацията е тиха улица в близост до детска градина, университет, градски транспорт и търговски обекти.

Имотът е подходящ за градски живот и инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • топ локация
  • две самостоятелни спални
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района