ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски

Публикувано: 16 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба93 510 €1 263 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска415 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Беломорски, в новостроящ се комплекс с изглед към Родопите. Разпределението включва просторно антре, светъл хол с излаз на тераса, спалня, баня с тоалетна и мокро помещение. Жилището е с североизточно изложение и площ от 74 кв.м. Сградата е тухлена, строителството е планирано за завършване през 2028 г., а апартаментът е на трети етаж от седем. Комплексът разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията предлага тишина и зелени площи, като е на около 10 минути от центъра на Пловдив. Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.