медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НАД ПАЗАРА С ~77 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Беломорски (291 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 194 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 77 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Беломорски (291 имота) — 2 260 €/м² срещу 1 197 €/м².
Апартамент с 2 стаи в квартал Беломорски, град Пловдив, разположен на 2-ри етаж от 4 в тухлена сграда. Обща площ 73 кв.м с западно изложение.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски кът и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Интериорът е изцяло обзаведен и оборудван с висок клас уреди и мебели.
Сградата е с акт 16, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, с поддържани общи части и открит паркинг. Използвани са качествени материали и марки за довършителни работи и обзавеждане.
Локацията е удобна, с близост до автобусни спирки, магазини, училища и голям търговски парк, на около 8 минути с кола от центъра на Пловдив.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и завършен дом с удобна градска локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива 73% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (5.7%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Беломорски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 167 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 3 €/мес
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 167 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 160% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.