Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент 63 кв.м в Беломорски, Пловдив с тераса

ПловдивБеломорски

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба89 914 €1 427 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс Мираж парк, разположен в квартал Беломорски в град Пловдив.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от тухла, с асансьор и етаж 5 от 5, като апартаментът е в състояние шпакловка и замазка.

Локацията е в тих район с бърз достъп до центъра на града, а изложението е северно с гледка към вътрешен двор, което гарантира спокойствие.

Подходящ е както за първо жилище, така и за инвестиция, като съчетава удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
последен етаж
асансьор

Недостатъци

северно изложение
липса на паркомясто
необзаведен

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.