Sale+20% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Belomorski

PlovdivBelomorski
Published: 7 April 2026 Updated: 6 July 2026
Sale89,914 €1,427 €/m²
Expected rent538 € /mo
Area
63 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr
Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent538 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 135% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс Мираж парк, разположен в квартал Беломорски в град Пловдив.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от тухла, с асансьор и етаж 5 от 5, като апартаментът е в състояние шпакловка и замазка.

Локацията е в тих район с бърз достъп до центъра на града, а изложението е северно с гледка към вътрешен двор, което гарантира спокойствие.

Подходящ е както за първо жилище, така и за инвестиция, като съчетава удобство и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • последен етаж
  • асансьор
Cons
  • северно изложение
  • липса на паркомясто
  • необзаведен

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?

    Because: The advertised exposure faces north only.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby