Продажба−48% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Беломорски

ПловдивБеломорски

Публикувано: 7 Октомври 2025 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба75 000 €625 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2023

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 162% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE представя уникален, просторен, двустаен апаратмент в луксозна нова сграда с АКТ 15 в района на Кауфланд , Кючук Париж. Жилището е на последен етаж и разкрива невероятна гледка към Родопите. Поради трите изложения, с които разполага има и прекрасна панорама към града. Разполага с една спалня, но много лесно може да се трансформира в жилище с още една или дори още две спални!
Строителят е на пазара повече от тридесет години, и само този факт говори изключително за качеството на строителството! Сградата е средно висока, луксозна, обградена от паркова среда от три страни! В непосредствена близост има две детски градини, основно училище и две средни учебни заведения. Не е за пренебрегване и близостта на Медицинския колеж в Пловдив., магазини и заведения..
Изключително атрактивна оферта, изгодна за района цена, имот - прекрасен както за живеене, така и за инвестиция. Побързайте и се възползвайте от изгодната цена!
Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733.
Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.

Оферта 78891

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 48% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 309 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.