Продажба+10% над пазара

Едностаен апартамент с панорамна тераса в Въстанически, Пловдив

ПловдивВъстанически

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба88 600 €1 384 €/м²

Очакван наем423 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска393 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен на 6-ти етаж в нова тухлена сграда в квартал Въстанически, Пловдив.
Жилището включва дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, антре и голяма панорамна тераса.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с асансьор и висококачествени материали, предлага завършване на шпакловка и замазка, както и окабеляване за интернет и телевизия.
Локацията е близо до парк Бели Брези и Новата Община, на около 10 минути пеша от центъра на града.
Имотът е подходящ за инвестиция или лично ползване с удобна градска среда и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна тераса
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.