Продажба

Едностаен апартамент с панорамна тераса в Въстанически, Пловдив

ПловдивВъстанически
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба88 600 €1 384 €/м²
Очакван наем463 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти във Въстанически (20 имота)

Площ
64 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска393 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти във Въстанически (20 имота) — 1 384 €/м² срещу 1 387 €/м².

Едностаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен на 6-ти етаж в нова тухлена сграда в квартал Въстанически, Пловдив.
Жилището включва дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, антре и голяма панорамна тераса.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с асансьор и висококачествени материали, предлага завършване на шпакловка и замазка, както и окабеляване за интернет и телевизия.
Локацията е близо до парк Бели Брези и Новата Община, на около 10 минути пеша от центъра на града.
Имотът е подходящ за инвестиция или лично ползване с удобна градска среда и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 393 €, а очакваният наем за района — 463 €. Наемът покрива цялата вноска (118%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти във Въстанически

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • баня с тоалетна
  • антре
  • голяма ппанорамна тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района