Продажба

Едностаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с тераса

ПловдивВъстанически
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 15 Септември 2026
Продажба59 600 €1 241 €/м²
Очакван наем463 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~7 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти във Въстанически (20 имота)

Площ
48 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.
Месечна вноска264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 175% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 000 € под типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти във Въстанически (20 имота) — 1 241 €/м² срещу 1 387 €/м².

Апартамент с 1 стая в нова тухлена сграда от 2029 г. в квартал Кючук Париж, град Пловдив.

Разполага с просторна дневна с кухненски бокс, входно антре, баня с тоалетна, склад и тераса.

Сградата е модерна, с асансьор и алуминиева дограма с троен стъклопакет, осигуряваща добра изолация и комфорт.

Локацията е спокойна и зелена, близо до ритейл парк, училища, детски градини и болници, с лесен достъп до центъра и околовръстното шосе.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и възможности за паркиране в комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 264 €, а очакваният наем за района — 463 €. Наемът покрива цялата вноска (175%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти във Въстанически

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • антре
  • баня
  • склад
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района