ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с тераса в нова сграда в Южен, Пловдив

ПловдивВъстанически

Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба47 500 €1 158 €/м²

Очакван наем423 € /мес

Площ

41 м²

Етаж

8 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.7% / г.

Месечна вноска211 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 201% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент в град Пловдив, квартал Въстанически, част от района Южен.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, входно антре, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство, външна изолация Баумит и висок клас дограма, оборудвана с асансьор.
Локацията е на тихо, но комуникативно място с предвиден парк с пейки и озеленяване за живущите.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и съвременни материали в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.