медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 460 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти във Въстанически (20 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 253% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти във Въстанически (20 имота) — 1 518 €/м² срещу 1 387 €/м².
Апартаментът е едностаен и се намира в район Южен, Пловдив. Общата площ е 27 кв.м на втори етаж от десететажна сграда.
Разпределението включва антре, баня и голямо помещение с кухненски бокс и тераса към вътрешен двор.
Сградата е тухлена от 2015 г., с асансьор и поддържани общи части. Отоплението и консумативите са с ниски разходи.
Локацията е комуникативна с множество магазини, ресторанти и спирки на градски транспорт в близост. Вътрешният двор предлага детска площадка.
Имотът е подходящ за сам човек или млада двойка, като предлага удобство и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 182 €, а очакваният наем за района — 460 €. Наемът покрива цялата вноска (253%).
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти във Въстанически
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 460 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 460 €/мес наем · доплащаш ~ 360 €/мес
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 427 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 427 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 427 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 460 €/мес наем · доплащаш ~ 158 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 460 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 460 €/мес наем · доплащаш ~ 154 €/мес