ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса

ПловдивТракия

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 27 Юли 2026

Продажба63 300 €1 758 €/м²

Очакван наем311 € /мес

Площ

36 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска281 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем311 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Тракия, близо до Новата църква. Разполага с основна стая, кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на втори етаж от пететажна панелна сграда с асансьор. Строителството е от 1980 г., като е предвидена подмяна на дограмата. Локацията е комуникативна, с близост до училища, детски градини, магазини и парк Ротари на пешеходно разстояние. Подходящ за хора, търсещи удобен градски имот с възможност за ремонт и адаптация според нуждите.

Предимства и недостатъци

Предимства

тераса
асансьор
добра локация
близо до парк

Недостатъци

нужда от ремонт
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.