SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 6 June 2026 Updated: 27 July 2026

Sale63,300 €1,758 €/m²

Expected rent311 € /mo

Area

36 m²

Floor

2 / 5

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment281 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent311 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Тракия, близо до Новата църква. Разполага с основна стая, кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на втори етаж от пететажна панелна сграда с асансьор. Строителството е от 1980 г., като е предвидена подмяна на дограмата. Локацията е комуникативна, с близост до училища, детски градини, магазини и парк Ротари на пешеходно разстояние. Подходящ за хора, търсещи удобен градски имот с възможност за ремонт и адаптация според нуждите.

Pros and cons

Pros

тераса
асансьор
добра локация
близо до парк

Cons

нужда от ремонт
панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.