Продажба

Едностаен апартамент в Пловдив, Прослав с тераса

ПловдивПрослав
Публикувано: 18 Юни 2026 Обновено: 11 Септември 2026
Продажба59 900 €1 222 €/м²
Очакван наем582 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Прослав (317 имота)

Площ
49 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.7% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 219% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Прослав (317 имота) — 1 222 €/м² срещу 1 242 €/м².

Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Прослав. Жилището е част от новострояща се сграда с планирана година на завършване 2029 г.

Разпределението включва ъглова дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна, входно антре, склад и тераса. Площта от 49 кв.м е подходяща за едно или двама души.

Сградата е тухлена, строителството ще се извърши с висококачествени материали и съвременни технологии, включително шесткамерна PVC дограма и блиндирана входна врата. Предвидени са хидравлични асансьори и възможности за паркиране.

Локацията е в тих район с добър достъп до основни комуникации и транспорт, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в спокоен район с възможност за инвестиция или лично ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива цялата вноска (219%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Прослав

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • антре
  • склад
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района