ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент 61 кв.м в Остромила, Пловдив с тераса

ПловдивОстромила
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба76 112 €1 247 €/м²
Очакван наем563 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.
Месечна вноска338 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем563 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 167% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Остромила, в малка сграда с четири етажа.

Разпределението включва хол с кухня, отделена спална част, баня с тоалетна, антре и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, построена през 2028 година, с асансьор и осигурени интернет услуги, а жилището е на среден етаж и е в състояние шпакловка и замазка, което позволява довършване по личен вкус.

Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, автобусни спирки, магазини, ресторанти и паркове, което осигурява добър градски комфорт.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на функционалността и местоположението си.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • близо до училища и магазини
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района