Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 15 Септември 2026
Продажба62 500 €1 136 €/м²
Очакван наем587 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~5 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Остромила (42 имота)

Площ
55 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.3% / г.
Месечна вноска277 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 212% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 500 € под типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Остромила (42 имота) — 1 136 €/м² срещу 1 239 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила. Разполага с хол с кухненски бокс, кът за спане, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е на трети от четири етажа в нова тухлена сграда, строена през 2029 г. и предлага съвременни материали и технологии. Локацията е комуникативна, в близост до градски удобства и транспортни връзки. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 277 €, а очакваният наем за района — 587 €. Наемът покрива цялата вноска (212%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Остромила

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • гараж / паркомясто
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • кът за спане
  • баня
  • тераса

Удобства

  • С преход

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района