Продажба

Едностаен апартамент в Остромила с тераса и асансьор

ПловдивОстромила
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба62 560 €1 158 €/м²
Очакван наем594 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Остромила (41 имота)

Площ
54 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.4% / г.
Месечна вноска278 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем594 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 214% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.7% · 460 €
  1. 62 100 €2 Април 2026Първоначална цена
  2. 62 560 €▲ 460 € (0.7%) 4 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Остромила (41 имота) — 1 158 €/м² срещу 1 250 €/м².

Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Остромила, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и спален кът, баня с тоалетна, антре, килер и тераса.

Сградата е с тухлено строителство, нова, с асансьор и осигурен интернет, като апартаментът се предава на шпакловка и замазка.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на града и спокойна среда, подходяща за инвестиция или лично ползване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможност за индивидуално довършване и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 278 €, а очакваният наем за района — 594 €. Наемът покрива цялата вноска (214%).

От публикуването цената е повишена с 460 € (0.7%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Остромила

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / западно изложение
  • асансьор
  • нова сграда
Недостатъци
  • нужно довършване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спален кът
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района