Продажба+17% над пазара

1-стаен апартамент в Остромила с балкон и асансьор

ПловдивОстромила

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба77 338 €1 459 €/м²

Очакван наем563 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.

Месечна вноска343 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем563 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 164% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.8% · 2 104 €

75 234 €13 Юли 2026Първоначална цена
77 338 €▲ 2 104 € (2.8%) 31 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 1 стая в кв. Остромила, Пловдив, разположен на втори етаж в нова сграда от 2026 г. с обща площ от 53 кв.м.

Разпределението включва една основна стая, баня с тоалетна и балкон, осигуряващи функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, ново строителство с асансьор, което гарантира удобство и съвременни стандарти на живот.

Квартал Остромила е спокоен и зелен район с добра инфраструктура и лесен достъп до центъра на Пловдив.

Имотът е подходящ за сам човек, двойка или инвестиция с цел отдаване под наем, съчетавайки комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
балкон

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.