Продажба

Едностаен апартамент в Остромила с паркомясто в нов комплекс

ПловдивОстромила
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба77 337 €1 487 €/м²
Очакван наем556 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 500 €

над пазара

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Остромила (43 имота)

Площ
52 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.
Месечна вноска343 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 162% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Остромила (43 имота) — 1 487 €/м² срещу 1 248 €/м².

Апартамент с една стая в квартал Остромила, град Пловдив, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението е функционално с обща площ от 52 кв.м на втори етаж от триетажна сграда.

Сградата е тухлена, построена през 2026 г., оборудвана с асансьор и предлага възможности за паркиране и видеонаблюдение.

Локацията осигурява спокойна среда и лесен достъп до центъра на града, в затворен комплекс с контролиран достъп и озеленени площи.

Подходящ избор за хора, търсещи съвременен и сигурен дом с удобства в динамично развиващ се район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 343 €, а очакваният наем за района — 556 €. Наемът покрива цялата вноска (162%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Остромила

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района