Продажба

Едностаен апартамент в Остромила, Пловдив с асансьор и паркинг

ПловдивОстромила
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба53 064 €1 105 €/м²
Очакван наем587 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~6 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Остромила (42 имота)

Площ
48 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.3% / г.
Месечна вноска235 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 249% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 500 € под типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Остромила (42 имота) — 1 105 €/м² срещу 1 239 €/м².

Предлаганият имот е едностаен апартамент с площ 48 кв.м, разположен в квартал Остромила, град Пловдив. Разпределението е функционално, подходящо за едно или двама души, с възможност за оптимално използване на пространството. Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор и паркинг. Локацията осигурява удобен достъп до основни пътни артерии, училища и търговски обекти, като същевременно предлага спокойна и озеленена среда. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобства и функционалност в предпочитан район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 235 €, а очакваният наем за района — 587 €. Наемът покрива цялата вноска (249%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Остромила

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района