Продажба−8% под пазара

Едностаен апартамент в Остромила с тераса, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба55 200 €1 150 €/м²

Очакван наем563 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.2% / г.

Месечна вноска245 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем563 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 230% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ от 48 кв.м, разположен в квартал Остромила, град Пловдив. Имотът е част от новострояща се сграда с тухлено строителство от 2029 година.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и спален кът, баня с тоалетна, входно антре, килер и тераса. Апартаментът е на втори етаж от четири, с изложение север и изток.

Сградата е с асансьор и осигурява възможност за паркиране с допълнително закупуване на паркомясто. Имотът ще бъде предаден на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на Пловдив и спокойна градска среда с потенциал за инвестиция.

Подходящ е за хора, търсещи функционално жилище с възможност за персонализация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

северно изложение
необзаведен

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.