ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с немска дограма в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба52 800 €1 173 €/м²
Очакван наем563 € /мес
Площ
45 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.8% / г.
Месечна вноска234 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем563 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 240% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ 45 кв.м, разположен в нова тухлена сграда в квартал Остромила, Пловдив. Жилището е на втори етаж от пететажна сграда.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и коридор, което осигурява функционално използване на пространството. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка с вътрешно окабеляване за интернет и телевизия.
Сградата е изградена с висококачествени материали, разполага с луксозни общи части, естествен камък и иноксови парапети, както и 6-местен асансьор. Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж на партерния етаж.
Кварталът е тих и спокоен, с добра инфраструктура и удобен достъп до центъра на града и основни пътни артерии.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с качествени материали и удобна локация за градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • немска дограма
  • висококачествени материали
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • баня с тоалетна
  • коридор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района