Продажба

Едностаен апартамент в Остромила с южно изложение

ПловдивОстромила
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Продажба50 036 €1 137 €/м²
Очакван наем594 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~5 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Остромила (41 имота)

Площ
44 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2030

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.2% / г.
Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем594 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 268% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 000 € под типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Остромила (41 имота) — 1 137 €/м² срещу 1 250 €/м².

Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Остромила.

Разполага с функционално разпределение и площ от 44 кв.м, подходящ за едно лице или двойка.

Сградата е ново строителство от 2030 г., изградена с тухлени материали и предлага удобства като асансьор, паркинг и контрол на достъпа.

Намира се на първи етаж от четири, в район с добра инфраструктура и достъп до градски услуги.

Подходящ избор за хора, търсещи удобен и поддържан имот в градска среда с възможност за паркиране.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 222 €, а очакваният наем за района — 594 €. Наемът покрива цялата вноска (268%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Остромила

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2030 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едноспален

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района