Продажба−42% под пазара

Едностаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 3 Април 2026

Продажба61 380 €990 €/м²

Очакван наем316 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

18 / 18

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска272 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем316 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 16.4% · 8 663 €

52 717 €1 Февруари 2026Първоначална цена
61 380 €▲ 8 663 € (16.4%) 3 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

✅ ЦЕНА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР ✅
🎯 БЕЗ КОМИСИОННА 🎯
⛔️ Авирекс недвижими имоти продава едностаен апартамент в нов жилищен комплекс в кв. Кършияка.

ЦЕНА: 52 717EUR
Разпределение: Дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с wc, тераса
ЕТАЖ - 18
Изложение - Изток
ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ - 53,06 кв.м
ОБЩИ ЧАСТИ - 8,96 кв.м
ОБЩА ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ - 62,02 кв.м

🟡 Пряк достъп до огромна зелена площ с възможности за разходка и забавления.

За повече информация или оглед се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 16% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 42% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 402 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.