Продажба

Едностаен апартамент в Кършияка, Пловдив с тераса

ПловдивКършияка
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 20 Май 2026
Продажба135 000 €2 250 €/м²
Очакван наем514 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за сравними имоти

Площ
60 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 85 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 300 €/м² срещу 2 179 €/м².

Едностаен апартамент в кв. Кършияка, гр. Пловдив, разположен на 4-ти етаж от 6 в сграда с тухлено строителство от 2022 г.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е нова, с асансьор и контрол на достъпа, като има осигурено паркомясто, което допринася за удобството при ползване.

Локацията е комуникативна, близо до образователни институции като Пловдивски университет и Езикова гимназия Иван Вазов, както и до магазини, паркове и градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобства и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 514 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пловдив

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спален кът
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района