Продажба

Едностаен апартамент в Кършияка с голяма тераса

ПловдивКършияка
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Продажба85 498 €1 554 €/м²
Очакван наем318 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Кършияка (53 имота)

Площ
55 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска379 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем318 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 61 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Кършияка (53 имота) — 1 554 €/м² срещу 1 555 €/м².

Имотът е едностаен апартамент с площ от 55 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Разпределението включва голямо антре, просторна дневна с кухненски кът, баня с тоалетна и голяма тераса. Жилището е на трети етаж в нова тухлена сграда от 2028 г. с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е комуникативна, с удобен достъп до градската инфраструктура и паркоместа. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможност за индивидуално оформление.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 379 €, а очакваният наем за района — 318 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • нова сграда
  • голяма тераса
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района