Продажба

Едностаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Продажба78 167 €1 532 €/м²
Очакван наем318 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Кършияка (53 имота)

Площ
51 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска347 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем318 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 29 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Кършияка (53 имота) — 1 532 €/м² срещу 1 555 €/м².

Едностаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, в нова сграда от 2028 г. Жилището е разположено на 2-ри етаж от общо 9.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, голямо антре, баня с тоалетна и тераса. Интериорът е на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално оформление.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, предлага и паркомясто. Имотът е в добро състояние, с възможност за завършване според лични предпочитания.

Локацията е комуникативна, в близост до градски удобства и транспортни връзки.

Подходящ е за хора, търсещи функционален имот в централна градска среда с възможност за персонализация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 347 €, а очакваният наем за района — 318 €. Наемът покрива 92% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • нова сграда
  • тераса
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района