Продажба−9% под пазара

Едностаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба78 000 €1 560 €/м²

Очакван наем308 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

2 / 11

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем308 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 38 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в нова сграда в квартал Кършияка, Пловдив.
Разпределението включва основно помещение с дневна и спален кът, кухненски бокс, баня с тоалетна, антре и тераса.
Сградата е тухлена, построена 2027 г., с контролиран достъп, хидравлични асансьори и луксозни общи части.
Локацията е в озеленен и спокоен район с удобен достъп до центъра на града.
Подходящ за лично ползване или инвестиция, комбинирайки комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова сграда
контролиран достъп
тераса
качествени материали

Недостатъци

северозападно изложение
шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.