Продажба−9% под пазара

Едностаен апартамент в Кършияка с тераса, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба78 167 €1 563 €/м²

Очакван наем308 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

1 / 13

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска347 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем308 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 39 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е едностаен апартамент в квартал Кършияка, град Пловдив. Разполага с площ от около 50 кв.м., разпределена в антре, ателие, кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е на първи жилищен етаж в нова тухлена сграда от 2026 г., с асансьор и съвременни строителни материали. Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централна част на Пловдив с възможност за индивидуално завършване и обзавеждане.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
тераса
функционално разпределение

Недостатъци

северно изложение
първи етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.