ПродажбаНа пазарно ниво

Студио апартамент в Кършияка, Пловдив с възможност за преустройство

ПловдивКършияка

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба90 000 €1 800 €/м²

Очакван наем306 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

1 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем306 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 93 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Студио апартамент с площ от 50 кв.м. в нова сграда на бул. Марица, град Пловдив, квартал Кършияка.
Разпределението включва голямо помещение, антре, баня и тоалетна, като има възможност за преустройство в двустаен апартамент или кабинет.
Сградата е тухлена, строителство от 2027 година, разположена на първи етаж от общо девет. Изложението е западно.
Локацията е в градски район с удобен достъп до основни пътни артерии и градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможност за адаптация според нуждите.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
възможност за преустройство
западно изложение

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.