Продажба−33% под пазара

Едностаен апартамент в Кършияка с тераса, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба49 900 €1 134 €/м²

Очакван наем323 € /мес

Площ

44 м²

Етаж

3 / 10

Строителство

Тухла

Година

2030

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска221 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, част от нова сграда от 2030 година.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, тераса и склад, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с висок клас алуминиева дограма и блиндирана врата, а общите части са луксозни и добре поддържани. Налични са безшумни асансьори и енергийна ефективност.

Локацията предлага удобен достъп до основни булеварди, магазини и градски транспорт, като районът е урбанизиран и развит.

Имотът е подходящ за самостоятелно живеене или инвестиция, комбинирайки удобство и съвременни стандарти.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
добър достъп

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2030 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.