Продажба+35% над пазара

1-стаен апартамент с южно изложение в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба92 000 €2 300 €/м²
Очакван наем309 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем309 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 1-стаен апартамент с площ от 40 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Жилището има функционално разпределение, което осигурява комфортно обитаване в ограниченото пространство. Сградата е тухлена от 1980 г., в добро състояние, а апартаментът се намира на 3-ти от общо 6 етажа. Локацията е удобна, близо до Панаира и с лесен достъп до центъра, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с готов наемател.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • добра локация
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района