Sale+35% над пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 20 July 2026 Updated: 20 July 2026
Sale92,000 €2,300 €/m²
Expected rent308 € /mo
Area
40 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment408 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent308 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 100 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 1-стаен апартамент с площ от 40 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Жилището има функционално разпределение, което осигурява комфортно обитаване в ограниченото пространство. Сградата е тухлена от 1980 г., в добро състояние, а апартаментът се намира на 3-ти от общо 6 етажа. Локацията е удобна, близо до Панаира и с лесен достъп до центъра, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с готов наемател.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • добра локация
  • тухлено строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby