медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~26 500 €
надценена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Кършияка (53 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 26 500 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Кършияка (53 имота) — 2 222 €/м² срещу 1 555 €/м².
Апартамент с площ от 40 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Разпределението е функционално, с една основна стая и удобства за комфортно обитаване. Сградата е тухлена от 1998 г., поддържана и оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Имотът се намира на трети етаж от шест, с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Локацията е близо до Панаира и предлага лесен достъп до градски транспорт, магазини и други удобства. Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с готов доход.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 394 €, а очакваният наем за района — 318 €. Наемът покрива 81% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Кършияка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 27 €/мес
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.