Продажба

Едностаен апартамент в Кършияка, Пловдив с асансьор

ПловдивКършияка
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба91 799 €2 481 €/м²
Очакван наем323 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~34 500 €

надценена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Кършияка (53 имота)

Площ
37 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска407 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 84 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.4% · 5 200 €
  1. 96 999 €3 Юли 2026Първоначална цена
  2. 91 799 €▼ 5 200 € (5.4%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 34 500 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Кършияка (53 имота) — 2 481 €/м² срещу 1 555 €/м².

Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Кършияка, близо до Панаира.
Разпределение: светла всекидневна с кухненски кът, баня с тоалетна и антре.
Сградата е тухлена, с асансьор и е на втори от пет етажа, имотът е реновиран.
Локацията е комуникативна, с удобен достъп до супермаркети, училища и детски градини.
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция поради функционалността и местоположението.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 407 €, а очакваният наем за района — 323 €. Наемът покрива 79% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 5 200 € (5.4%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • реновиран
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • комуникативна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • баня
  • антре

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района