Продажба+50% над пазара

Едностаен апартамент с обзавеждане в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба95 000 €2 567 €/м²

Очакван наем309 € /мес

Площ

37 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем309 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 112 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е едностаен апартамент с площ от 37 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Намира се на първи жилищен етаж в тухлена сграда от 2018 г. с общо три етажа.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и баня с тоалетна. Жилището е с източно изложение и е завършено с акт 16, което гарантира готовност за ползване. Отоплението е на електричество.

Сградата е нова, построена с тухлени материали, което осигурява добра топлоизолация и звукоизолация. Апартаментът се предлага напълно обзаведен, което улеснява навлизането в експлоатация без допълнителни разходи.

Локацията е удобна, с близост до зони за отдих и спорт, търговски обекти, хипермаркети и спирки на градски транспорт, което осигурява лесен достъп до ежедневни удобства и услуги.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалното си разпределение и удобната локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
добра инфраструктура
близо до зони за отдих

Недостатъци

партер, нисък етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.