Sale+50% над пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 4 February 2026 Updated: 4 July 2026
Sale95,000 €2,567 €/m²
Expected rent308 € /mo
Area
37 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2018

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent308 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 113 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е едностаен апартамент с площ от 37 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Намира се на първи жилищен етаж в тухлена сграда от 2018 г. с общо три етажа.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и баня с тоалетна. Жилището е с източно изложение и е завършено с акт 16, което гарантира готовност за ползване. Отоплението е на електричество.

Сградата е нова, построена с тухлени материали, което осигурява добра топлоизолация и звукоизолация. Апартаментът се предлага напълно обзаведен, което улеснява навлизането в експлоатация без допълнителни разходи.

Локацията е удобна, с близост до зони за отдих и спорт, търговски обекти, хипермаркети и спирки на градски транспорт, което осигурява лесен достъп до ежедневни удобства и услуги.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалното си разпределение и удобната локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • добра инфраструктура
  • близо до зони за отдих
Cons
  • партер, нисък етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна с кухненски бокс
  • баня с тоалетна

Amenities

  • Elevator

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby