Продажба+34% над пазара

Едностаен апартамент в Кършияка с панорамна гледка

ПловдивКършияка
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба55 000 €2 291 €/м²
Очакван наем309 € /мес
Площ
24 м²
Етаж
13 / 17
Строителство
ЕПК
Година
1990
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем309 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ 24 кв.м, разположен в Кършияка, Пловдив. Имотът се намира на 13-ти етаж от 17 в масивна ЕПК сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е от 1990 г., с поддържани общи части и няколко асансьора, включително товарен. Отоплението и охлаждането са решени с климатик.

Локацията е удобна, близо до МОЛ Пловдив, Гребната база, Медицински университет и множество удобства, с лесен достъп до градски транспорт и центъра.

Подходящ имот за лично ползване или инвестиция с оглед отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • висок етаж
  • добре поддържана сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 13, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района