ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с веранда в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба128 900 €2 014 €/м²
Очакван наем362 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 210 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в квартал Христо Смирненски, град Пловдив, построен през 2023 г. Жилището е с площ от 64 кв.м и се намира на първи етаж от седеметажна тухлена сграда.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс (28 кв.м), баня с тоалетна и веранда с прилежаща тревна площ. Към имота има и самостоятелно избено помещение за допълнително съхранение.

Сградата е нова, с асансьор и поддържани общи части, оборудвана с интернет и контролиран достъп. Комплексът разполага с паркинг, видеонаблюдение и жива охрана.

Локацията е удобна, в близост до хранителни магазини, детски услуги и медицински кабинети, което осигурява добра инфраструктура и удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за хора търсещи функционално жилище с допълнително външно пространство и сигурна среда за живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • нова тухлена сграда
  • веранда с двор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна (28 кв.м)
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района