Продажба−20% под пазара

Едностаен апартамент 60 кв.м в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба94 899 €1 581 €/м²

Очакван наем358 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем358 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, в близост до бензиностанция Лукойл.

Разпределението включва просторна стая, баня с тоалетна, входно антре, тераса и килер, както и прилежащо избено помещение.

Сградата е тухлена, построена през 2029 г., с асансьор и интернет, а жилището се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Намира се на трети етаж от седем, в комуникативен район с лесен достъп до градската инфраструктура и удобства.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с възможност за персонализиране в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
среден етаж
асансъор
интернет

Недостатъци

нужно довършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.