медиана 1 972 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 358 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 466 или 032 586 956 и цитирайте референтния номер на имота: Plv 89163.
Отговорен брокер: Стефан Моллов
Предлагаме едностаен апартамент в модерна жилищна сграда на бул. Пещерско шосе, в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се райони на Пловдив кв. Христо Смирненски. Локацията съчетава удобен градски живот с близост до зелени зони и ключови удобства, сред които Гребната база, Парк Отдих и култура , ясли, детски градини, училища, бензиностанции и хипермаркети. В непосредствена близост е и новоизграждащ се супермаркет Lidl, което допълнително повишава стойността на имота.
Районът предлага бърз и лесен достъп до централните части на града и е особено подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Апартаментът е разположен на 3-ти етаж от 6, със западно изложение и обща площ 59.66 кв.м., чиста площ - 42.42 кв.м. и общи части - 17.24 кв.м. Към имота принадлежи мазе с площ 5 кв.м, както и възможност за закупуване на паркомясто или гараж.
Жилището се предава по БДС, което дава свобода за индивидуално интериорно оформление според вкуса и нуждите на бъдещия собственик. Сградата се изпълнява с висококачествени материали и съвременни технологии, осигуряващи дългосрочен комфорт и енергийна ефективност. Строителната компания е с доказан опит и множество успешно реализирани проекти.
Очакван Акт 14 - 30.03.2027 г., Акт 16 - декември 2028 г. Предлага се изгодна схема на плащане 20% при предварителен договор и 80% при Акт 16.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 972 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 358 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 599 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 820 €/мес наем · доплащаш ~ 685 €/мес
медиана 1 554 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 544 €/мес наем · доплащаш ~ 33 €/мес
медиана 1 554 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 544 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 544 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 702 €/мес наем · доплащаш ~ 217 €/мес
медиана 1 544 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 702 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
медиана 1 554 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 167% от вноската
~ 544 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 599 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 820 €/мес наем · доплащаш ~ 496 €/мес