медиана 1,972 €/m² за квартала
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 358 €/mo rent · you top up ~ 6 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 466 или 032 586 956 и цитирайте референтния номер на имота: Plv 89163.
Отговорен брокер: Стефан Моллов
Предлагаме едностаен апартамент в модерна жилищна сграда на бул. Пещерско шосе, в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се райони на Пловдив кв. Христо Смирненски. Локацията съчетава удобен градски живот с близост до зелени зони и ключови удобства, сред които Гребната база, Парк Отдих и култура , ясли, детски градини, училища, бензиностанции и хипермаркети. В непосредствена близост е и новоизграждащ се супермаркет Lidl, което допълнително повишава стойността на имота.
Районът предлага бърз и лесен достъп до централните части на града и е особено подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Апартаментът е разположен на 3-ти етаж от 6, със западно изложение и обща площ 59.66 кв.м., чиста площ - 42.42 кв.м. и общи части - 17.24 кв.м. Към имота принадлежи мазе с площ 5 кв.м, както и възможност за закупуване на паркомясто или гараж.
Жилището се предава по БДС, което дава свобода за индивидуално интериорно оформление според вкуса и нуждите на бъдещия собственик. Сградата се изпълнява с висококачествени материали и съвременни технологии, осигуряващи дългосрочен комфорт и енергийна ефективност. Строителната компания е с доказан опит и множество успешно реализирани проекти.
Очакван Акт 14 - 30.03.2027 г., Акт 16 - декември 2028 г. Предлага се изгодна схема на плащане 20% при предварителен договор и 80% при Акт 16.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,972 €/m² за квартала
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 358 €/mo rent · you top up ~ 6 €/mo
медиана 1,599 €/m² за квартала
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 820 €/mo rent · you top up ~ 685 €/mo
медиана 1,554 €/m² за квартала
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 544 €/mo rent · you top up ~ 33 €/mo
медиана 1,554 €/m² за квартала
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 544 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 1,544 €/m² за квартала
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 702 €/mo rent · you top up ~ 217 €/mo
медиана 1,544 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 702 €/mo rent · you top up ~ 90 €/mo
медиана 1,554 €/m² за квартала
Rent covers ~ 167% of the payment
~ 544 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
медиана 1,554 €/m² за квартала
Rent covers ~ 161% of the payment
~ 544 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs