Продажба+46% над пазара

Едностаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба126 499 €2 874 €/м²
Очакван наем368 € /мес
Площ
44 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска561 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем368 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 193 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се едностаен апартамент с площ 44 кв.м в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Разпределението включва просторна стая, кухненски кът, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Жилището е с тухлено строителство и разполага с интернет. Локацията е комуникативна, близо до училища, детски градини, магазини, паркове и градски транспорт. Това го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • реална квадратура
  • тераса
  • интернет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • стая
  • кухненски кът
  • баня
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Интернет връзка

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района