Продажба−14% под пазара

Едностаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 8 Август 2026
Продажба74 418 €1 691 €/м²
Очакван наем362 € /мес
Площ
44 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска330 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме на Вашето внимание еднoстаен апартамент в луксозен комплекс в Смирненски със западно изложение. Основната идея на комплекса е създаването на хармонична среда, където общността на жителите играе ключова роля. За целта, са предоставени общи пространства, включително озеленен градински парк и съвременно коуоркинг
пространство, които насърчават социалното взаимодействие и съжителство.
Комплексът се намира в спокойна и бързо развиваща се част на града. Благодарение на близостта си до бул. Пещерско шосе , се предоставя лесен достъп до най-важните места в града, включително две от най-големите болници, МОЛ Пловдив и МОЛ Марково Тепе, Младежки хълм, хълм Бунарджика и други. Освен това, комплексът е стратегически разположен близо до автомагистрала Тракия и пътища, които водят към някои от най-посещаваните туристически места в Родопите, където можете да се насладите на незабравими екскурзии с приятели и семейство.
Сградите са концептуализирани като нискоетажни, с висококачествени и енергоефективни материали, които стремежът бе да постигнат баланс между функционалност и естетика. Това позволява на жителите да се наслаждават на съвременен и удобен начин на живот без да компрометират околната среда.
Обади се сега и цитирай този код 609168

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района