Sale−14% под пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 1 December 2025 Updated: 8 August 2026
Sale74,418 €1,691 €/m²
Expected rent358 € /mo
Area
44 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment330 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent358 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме на Вашето внимание еднoстаен апартамент в луксозен комплекс в Смирненски със западно изложение. Основната идея на комплекса е създаването на хармонична среда, където общността на жителите играе ключова роля. За целта, са предоставени общи пространства, включително озеленен градински парк и съвременно коуоркинг
пространство, които насърчават социалното взаимодействие и съжителство.
Комплексът се намира в спокойна и бързо развиваща се част на града. Благодарение на близостта си до бул. Пещерско шосе , се предоставя лесен достъп до най-важните места в града, включително две от най-големите болници, МОЛ Пловдив и МОЛ Марково Тепе, Младежки хълм, хълм Бунарджика и други. Освен това, комплексът е стратегически разположен близо до автомагистрала Тракия и пътища, които водят към някои от най-посещаваните туристически места в Родопите, където можете да се насладите на незабравими екскурзии с приятели и семейство.
Сградите са концептуализирани като нискоетажни, с висококачествени и енергоефективни материали, които стремежът бе да постигнат баланс между функционалност и естетика. Това позволява на жителите да се наслаждават на съвременен и удобен начин на живот без да компрометират околната среда.
Обади се сега и цитирай този код 609168

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 254 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby