Продажба

Едностаен апартамент в Гагарин с тераса и паркомясто

ПловдивГагарин
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба43 699 €993 €/м²
Очакван наем503 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Гагарин (41 имота)

Площ
44 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.8% / г.
Месечна вноска194 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем503 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 259% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Гагарин (41 имота) — 993 €/м² срещу 1 050 €/м².

Предлага се едностаен апартамент с площ 44 кв.м в квартал Гагарин, град Пловдив. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса. Сградата е нова, построена през 2026 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е на главен булевард с удобен достъп до супермаркети, учебни заведения и основни пътни артерии. Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с потенциал за доходност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 194 €, а очакваният наем за района — 503 €. Наемът покрива цялата вноска (259%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Гагарин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • нова сграда
  • функционално разпределение
  • тераса
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района