медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Гагарин (41 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 259% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Гагарин (41 имота) — 993 €/м² срещу 1 050 €/м².
Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Гагарин, част от новостроящ се комплекс. Жилището е с площ от 44 кв.м и се намира на 7-ми етаж от 18 в сграда с тухлено строителство, планирана за завършване през 2029 година.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна и килер, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата се изгражда по БДС стандарт с качествени материали като троен стъклопакет, блиндирани входни врати и монтирани ключове и контакти. Предвидени са всички необходими инсталации и удобства като асансьор и възможност за паркиране.
Локацията е близо до Международен панаир, търговски обекти и масов градски транспорт, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение и удобства в централна градска част.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 194 €, а очакваният наем за района — 503 €. Наемът покрива цялата вноска (259%).
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Гагарин
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 16% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 2 658 €/мес
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 462 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 594 €/мес
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 321% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 279% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.