Продажба

Едностаен апартамент в Гагарин, Пловдив с паркомясто

ПловдивГагарин
Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 6 Август 2026
Продажба41 111 €978 €/м²
Очакван наем503 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Гагарин (41 имота)

Площ
42 м²
Етаж
6 / 10
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.7% / г.
Месечна вноска182 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем503 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 276% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Гагарин (41 имота) — 978 €/м² срещу 1 050 €/м².

Апартамент с една стая в нов жилищен комплекс в Гагарин, Пловдив.

Разпределението е компактно и функционално, подходящо за един човек или двойка, с площ от 42 кв.м. и разположение на 6-ти етаж от 10.

Сградата е ново строителство от тухла (2028 г.), оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Има подземен паркинг с директен достъп.

Локацията предлага удобен достъп до ключови точки на града и транспортни връзки, в индустриалната зона на северната част на Пловдив.

Подходящ имот за градски живот с баланс между функционалност и модерни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 182 €, а очакваният наем за района — 503 €. Наемът покрива цялата вноска (276%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Гагарин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 305 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна 42 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района