ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Гагарин, Пловдив с тераса

ПловдивГагарин

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба40 320 €960 €/м²

Очакван наем512 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

3 / 10

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15.2% / г.

Месечна вноска179 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 286% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с 1 стая в град Пловдив, квартал Гагарин, част от нов жилищен комплекс.

Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, антре и тераса. Към имота има и избено помещение.

Сградата е ново строителство от тухла, с асансьор и възможност за закупуване на подземно паркомясто. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Локацията е комуникативна, близо до Международен панаир Пловдив, училища, детски градини и градски транспорт.

Подходящ за хора търсещи функционален имот с възможност за персонализиране в добре обслужван район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 179 €, а очакваният наем за района — 512 €. Наемът покрива цялата вноска (286%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пловдив

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
тераса

Недостатъци

северно изложение
необзаведен

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.